2016年05月13日

マイナス金利効果がとにかくすごいことに!!

こんばんは井草です。

お気づきですか？

５月のフラット３５の金利について

 

今月は史上最低金利となり３ケ月連続で最低を更新中です。

先月の1.19％より0.11％も下がって、

今月はなんと1.08％で35年間の固定金利では史上最低金利なのです。

 

1年前では1.5％前後ですごいなと感じていましたが、本当にすごい時代ですね。

 

 

住宅ローン　2800万円借入の場合

1.54％　月々86,281円

1.08％　月々80,088円

 

差額　月々6,193円×４２０回＝2,601,060円

 

 

今回たまたま1年前から打ち合わせをしていた方と最終手続きについて話していて、お家が出来るのを待っていたら260万円得しましたね。って、1年前には想像ができませんでした。

 

 

この260万円は金利ですからね!!

建物価格＋土地価格＋諸経費＝トータル費用

でもなく、金利です!!

 

いつまでかはわかりませんが、これからお家づくりを考えているのであれば、マイナス金利効果のある今がと思いますよ。

 

自己資金を頑張って貯めて、その分以上に利息や税金に貢献する時代を待つのかはタイミングですから何とも言えませんが、住宅ローンを組むなら今がお得なのは間違いありませんね。